Gestão de Redes Sociais para Imobiliárias: Conteúdo que Capta Leads
Publicar fotos aleatórias de imóveis não é uma estratégia. Com gestão profissional de redes sociais, transformamos o Facebook, Instagram e TikTok da sua imobiliária em canais que geram confiança e vendas.
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Publicar Fotos Aleatórias Não é Estratégia
A maioria das imobiliárias publica quando se lembra, sem plano, sem consistência e sem resultados. Uma presença amadora nas redes sociais prejudica mais do que ajuda.
Inconsistência Mata Alcance
Publicar uma vez por semana (ou mês) diz ao algoritmo que a sua página não é relevante. O resultado? Cada vez menos pessoas veem o seu conteúdo.
Qualidade Visual Importa
Fotos escuras, tortas e sem edição transmitem falta de profissionalismo. O comprador associa a qualidade das fotos à qualidade da imobiliária.
Sem Interação = Sem Confiança
Comentários sem resposta e mensagens ignoradas afastam clientes. Cada interação é uma oportunidade de venda que está a perder.
O Que Incluímos na Gestão
Um serviço completo que transforma as redes sociais da sua imobiliária numa ferramenta de vendas profissional.
Estratégia de Conteúdo
Criamos um plano editorial mensal alinhado com os seus objetivos de vendas. Cada publicação tem um propósito: informar, envolver ou converter.
Criação Visual Profissional
Design profissional para cada publicação. Fotos editadas, templates de marca, vídeos curtos e imóveisséis que captam atenção e geram engagement.
Facebook & Instagram
Gestão completa: publicações regulares, stories, reels, interação com seguidores e monitorização de resultados nas duas plataformas principais.
TikTok para Imobiliárias
Vídeos curtos e dinâmicos que mostram o seu stock de forma envolvente. O TikTok é o canal de maior crescimento para o setor imobiliário em Portugal.
Community Management
Respondemos a comentários e mensagens em nome da sua imobiliária. Cada interação é tratada com profissionalismo e foco na conversão em lead.
Relatórios de Performance
Relatório mensal com alcance, engagement, crescimento de seguidores, melhores publicações e recomendações para o mês seguinte.
O Nosso Processo
Da estratégia à execução, cuidamos de tudo.
Briefing & Identidade
Conhecemos a sua imobiliária, definimos o tom de voz, identidade visual e os pilares de conteúdo que vão guiar toda a comunicação.
Planeamento Mensal
Criamos o calendário editorial com todas as publicações do mês. Aprovação prévia para garantir que está alinhado com os seus objetivos.
Criação & Publicação
Produzimos os conteúdos (imagem, vídeo, copy) e publicamos nos horários de maior engagement. Stories e reels incluídos.
Gestão & Relatório
Gerimos a comunidade diariamente e no final do mês entregamos o relatório com resultados e próximos passos.
Casos Reais e Arquétipos de Trabalho
Cinco casos reais (2022-2025) e um arquétipo internacional de imobiliárias portuguesas que apoiamos. Por confidencialidade, não identificamos clientes — todos os números são auditáveis pelos próprios clientes a pedido.
Mediadora — Ponte de Lima
Equipa local no Alto Minho com foco em residentes e segundas residências. Estratégia digital integrada (gestão Idealista, Meta Ads geo-segmentadas, conteúdo visual).
70 imóveis vendidos em 2025 — resultado real, auditável, com gestão digital contínua
Mediadora — Lisboa
Carteira premium em zonas valorizadas (Lapa, Príncipe Real, Avenidas Novas). Estratégia focada em Google Ads para palavras-chave de alta intenção e Meta Ads para retargeting.
Tickets de €400k-€700k com captação digital de compradores qualificados em zonas premium
Mediadora — Norte de Portugal
Acompanhamento digital contínuo desde 2023. Estratégia equilibrada entre angariação (captar imóveis novos para a carteira) e venda, com gestão Idealista + Google Ads + Meta Ads.
~5 vendas e ~8 angariações por mês — duplo fluxo (compradores + proprietários) sustentado há mais de 2 anos
Mediadora de Luxo — Cascais / Estoril
Tickets de €800k a €2M+. Estratégia bilingue (PT/EN) para captar compradores internacionais via Google Ads, SEO e conteúdo visual de alta qualidade.
Captação de compradores internacionais via SEO multi-idioma e Google Ads geo-segmentados
Mediadora — Algarve
Carteira mista (residentes + segundas residências) com foco em compradores europeus. Forte sazonalidade Q1-Q2 capturada com campanhas Meta Ads multi-país.
Captação consistente de compradores europeus via Meta Ads UE + landing pages multi-idioma
Mediadora — Porto
Mediadora consolidada com presença forte no Grande Porto. Cliente desde 2022 com crescimento sustentado de carteira via campanhas integradas.
3+ anos de relação com crescimento contínuo de carteira via estratégia digital integrada
Redes Sociais Amadoras vs Profissionais
A diferença entre uma página esquecida e um canal de vendas ativo.
Gestão Amadora
- Publicações esporádicas e sem plano
- Fotos escuras tiradas à pressa
- Sem interação com seguidores
- Mesmo tipo de conteúdo repetitivo
- Sem métricas ou análise de resultados
- Página que transmite falta de profissionalismo
Gestão Profissional Rafa
- 4+ publicações por semana com calendário
- Conteúdo visual profissional e editado
- Respostas rápidas a comentários e mensagens
- Mix de conteúdo: educativo, promocional e social
- Relatórios mensais com métricas reais
- Presença que gera confiança e leads
Perguntas Frequentes
Tudo sobre gestão de redes sociais para a sua imobiliária.
O nosso plana imobiliáriaard inclui 4 publicações por semana (feed + stories). Isto garante consistência sem saturar a audiência. Podemos ajustar o volume conforme as suas necessidades.
Sim, precisamos das fotos do seu stock. No entanto, damos orientações sobre como fotografar (ângulos, iluminação, enquadramento) e editamos profissionalmente todas as imagens antes de publicar.
Sim! O TikTok é o canal de maior crescimento no setor imobiliário. Criamos vídeos curtos (walkarounds, antes/depois, dicas) que geram alcance orgânico massivo. É um serviço adicional ao plano base.
Sim. Fazemos community management — respondemos a comentários e mensagens de forma profissional. Para questões técnicas ou negociação, encaminhamos diretamente para a sua equipa comercial.
O nosso serviço de gestão de redes sociais começa nos €150/mês como complemento ao Plano Essencial. Contacte-nos para uma proposta ajustada ao número de plataformas e volume de conteúdo que precisa.
Com uma estratégia profissional, as redes sociais geram leads reais. Cada publicação tem um objetivo: informar, criar confiança ou converter. Combinadas com Meta Ads, tornam-se uma máquina de contactos.
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