Remarketing Imobiliário: Recupere Clientes Perdidos
98% dos visitantes saem do seu site sem contactar. Com remarketing, os seus imóveis seguem esses potenciais clientes pela internet até eles voltarem e converterem.
Orçamento GratuitoSem compromisso • Resposta em 24h
98% dos Visitantes Saem Sem Converter
Milhares de pessoas visitam o seu site todos os meses. Quase todas saem sem contactar. Sem remarketing, esses potenciais clientes perdem-se para sempre.
Visitantes Perdidos
Alguém viu 5 imóveis no seu site, comparou preços, e saiu. Sem remarketing, nunca mais volta. Esse lead desapareceu para sempre — ou foi para a concorrência.
Investimento Desperdiçado
Investiu em SEO e Google Ads para trazer visitantes ao site. Mas se 98% saem sem converter, está a pagar para gerar tráfego que não resulta em vendas.
Concorrência Aproveita
Se a concorrência faz remarketing e a sua imobiliária não, os seus visitantes vão ver os anúncios deles — não os seus. Perde clientes que já estavam quase a comprar.
Como Recuperamos os Seus Clientes
Estratégias avançadas de remarketing que trazem os visitantes de volta ao seu site, prontos para comprar.
Google Remarketing
Anúncios na rede Display do Google que seguem os seus visitantes por milhões de websites. Banners visuais com os imóveis que viram no seu site.
Facebook e Instagram Retargeting
Anúncios no feed e stories do Facebook e Instagram. Mostramos os seus imóveis às pessoas que visitaram o site enquanto fazem scroll nas redes sociais.
Remarketing Dinâmico
Os anúncios mostram automaticamente os imóveis exatos que cada visitante viu — com foto, modelo, preço e link direto. Personalização máxima.
Email Retargeting
Para visitantes que deixaram o email mas não avançaram. Sequências automáticas com os imóveis que viram e sugestões semelhantes.
Cross-Platform
Os seus anúncios aparecem em Google, Facebook, Instagram e YouTube. Onde o potencial cliente for, os seus imóveis vão atrás.
Analytics e Otimização
Monitorização contínua de performance. Otimizamos audiências, criativos e lances para maximizar conversões e minimizar custo por lead.
Como Funciona o Remarketing
Um processo automatizado que trabalha 24/7 para recuperar os seus visitantes.
Instalação de Pixels
Instalamos os pixels de tracking do Google e Facebook no seu site. A partir desse momento, cada visitante fica identificado de forma anónima.
Criação de Audiências
Segmentamos os visitantes: quem viu imóveis específicos, quem visitou mais de 3 páginas, quem esteve no site mais de 2 minutos. Cada grupo recebe anúncios diferentes.
Anúncios Personalizados
Criamos anúncios dinâmicos que mostram os imóveis que cada pessoa viu. Imagem, preço, modelo — tudo atualizado automaticamente do seu site.
Otimização Contínua
Monitorizamos as campanhas diariamente. Ajustamos audiências, criativos e orçamentos para maximizar o retorno. Relatórios mensais com resultados.
Casos Reais e Arquétipos de Trabalho
Cinco casos reais (2022-2025) e um arquétipo internacional de imobiliárias portuguesas que apoiamos. Por confidencialidade, não identificamos clientes — todos os números são auditáveis pelos próprios clientes a pedido.
Mediadora — Ponte de Lima
Equipa local no Alto Minho com foco em residentes e segundas residências. Estratégia digital integrada (gestão Idealista, Meta Ads geo-segmentadas, conteúdo visual).
70 imóveis vendidos em 2025 — resultado real, auditável, com gestão digital contínua
Mediadora — Lisboa
Carteira premium em zonas valorizadas (Lapa, Príncipe Real, Avenidas Novas). Estratégia focada em Google Ads para palavras-chave de alta intenção e Meta Ads para retargeting.
Tickets de €400k-€700k com captação digital de compradores qualificados em zonas premium
Mediadora — Norte de Portugal
Acompanhamento digital contínuo desde 2023. Estratégia equilibrada entre angariação (captar imóveis novos para a carteira) e venda, com gestão Idealista + Google Ads + Meta Ads.
~5 vendas e ~8 angariações por mês — duplo fluxo (compradores + proprietários) sustentado há mais de 2 anos
Mediadora de Luxo — Cascais / Estoril
Tickets de €800k a €2M+. Estratégia bilingue (PT/EN) para captar compradores internacionais via Google Ads, SEO e conteúdo visual de alta qualidade.
Captação de compradores internacionais via SEO multi-idioma e Google Ads geo-segmentados
Mediadora — Algarve
Carteira mista (residentes + segundas residências) com foco em compradores europeus. Forte sazonalidade Q1-Q2 capturada com campanhas Meta Ads multi-país.
Captação consistente de compradores europeus via Meta Ads UE + landing pages multi-idioma
Mediadora — Porto
Mediadora consolidada com presença forte no Grande Porto. Cliente desde 2022 com crescimento sustentado de carteira via campanhas integradas.
3+ anos de relação com crescimento contínuo de carteira via estratégia digital integrada
Sem Remarketing vs Com Remarketing Rafa
A diferença entre perder visitantes para sempre e trazê-los de volta.
Sem Remarketing
- 98% dos visitantes saem e nunca mais voltam
- Investimento em tráfego sem retorno
- Concorrência captura os seus visitantes
- Zero segunda oportunidade de venda
- Custo por lead elevado
- Sem dados sobre comportamento dos visitantes
Com Remarketing Rafa
- Visitantes veem os seus imóveis em todo o lado
- ROI médio de 8x sobre o investimento
- Os seus anúncios seguem o cliente, não o contrário
- Múltiplos pontos de contacto até à conversão
- Custo por lead 50-70% mais baixo
- Dados completos de comportamento e intenção
Perguntas Frequentes
Veja primeiro o guia técnico aprofundado: Remarketing para Imobiliária: Guia Completo Para Recuperar os 97% Que Saem.
Tudo sobre remarketing para imobiliárias.
Remarketing é uma estratégia que mostra anúncios dos seus imóveis a pessoas que já visitaram o seu site mas não converteram. Os anúncios seguem o utilizador pelo Google, Facebook e Instagram até ele voltar.
O ROI médio das nossas campanhas é de 8x — por cada euro investido, os nossos clientes recuperam 8 euros em vendas. O remarketing é uma das estratégias com melhor retorno em marketing digital.
Fazemos remarketing no Google (Display, YouTube, Search), Facebook, Instagram e cross-platform. Os anúncios aparecem onde o seu potencial cliente estiver a navegar.
Sim. Com remarketing dinâmico, mostramos exatamente os imóveis que cada visitante viu no seu site — com foto, modelo, preço e link direto. Atualizado automaticamente.
Os primeiros resultados aparecem na primeira semana. Após 30 dias, as campanhas estão otimizadas e a gerar leads consistentemente. Relatórios mensais com todos os dados.
Recomendamos um mínimo de 500 visitantes mensais para o remarketing ser eficaz. Se tem menos, podemos primeiro ajudar a aumentar o tráfego com SEO ou Google Ads.
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